Oferuję Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną o charakterze przemysłowym , na której prowadzona jest obecnie firma projektująca, tworząca i budująca domki drewniane o powierzchni do kilkudziesięciu metrów.
Budynki dostosowane są do potrzeb indywidualnych klienta, idealnie sprawdzą się jako obiekt letniskowy jak i całoroczny.
Sprzedaż obejmuje działki o łącznej pow. 5489 m2 zabudowane dwoma budynkami magazynowo - biurowymi z wszystkimi potrzebnymi i prawomocnymi uzgodnieniami, koncesjami, wyposażeniem potrzebnym dla prowadzenia działalności.
BUDYNEK 1;
-warsztatowo-biurowym- murowanym, wolnostojącym, niepodpiwniczonym, parterowy z użytkowym poddaszem, z dachem dwuspadowym, krytym blachodachówką, wykończony, wybudowanym w latach 60-tych ,rozbudowanym i oddanym do użytku w 2006r. o powierzchni użytkowej 301,30m2, posiadający wszystkie podstawowe instalacje łącznie CO z piecem na olej opałowy, w stanie dobrym.
Powierzchnia użytkowa: 301,30m2,
Powierzchnia zabudowy: 193m2
⦁ Cechy: budynek wolnostojący, w kształcie wydłużonego prostokąta, nie podpiwniczony, (dwukondygnacyjny) składający się z pomieszczeń warsztatowych i biurowych na parterze i pomieszczeń biurowych z zapleczem socjalnym na poddaszu.
⦁ Konstrukcja: ławy fundamentowe betonowe, ściany nadziemia murowane z pustaków i cegieł, stropy żelbetowe, schody wewnętrzne żelbetowe obłożone konglomeratem marmurowym.
⦁ Wykończenie:
⦁ ściany wewnętrzne: tynki cementowo-wapienne
⦁ podłogi i posadzki: w części warsztatowej i w części socjalnej płytki ceramiczne, w części biurowej panele i płytki ceramiczne
⦁ okna - PCV, dachowe drewniane
⦁ stolarka drzwiowa: w część drewniana typowa, w części aluminiowa, bramy garażowe segmentowe, podnoszone pilotem
⦁ rynny i rury spustowe z PCV
⦁ elewacja – budynek ocieplony styropianem i otynkowany tynkiem akrylowym,
⦁ instalacje: wodna, elektryczna, kanalizacyjna, odgromowa, teletechniczna
BUDYNEK 2;
-warsztatowy - z wiatą drewnianą otwartą o konstrukcji mieszanej jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, budowany w latach 2006 do 2007r. z dachem dwuspadowym krytym blachą, o powierzchni użytkowej 111m2 + powierzchnia wiaty 60m2 posiadający wszystkie podstawowe instalacje łącznie z CO z piecem na opał stały, w stanie dobrym.
Powierzchnia użytkowa 111m2 + powierzchnia wiaty 60m2
⦁ Cechy: budynek wolnostojący, nie podpiwniczony, (jednokondygnacyjny) w kształcie prostokąta. W budynku znajduje się jedno duże pomieszczenie warsztatowe.
⦁ Konstrukcja: ławy fundamentowe betonowe, ściany nadziemia konstrukcja stalowa wypełniona murem z pustaków.
⦁ Wykończenie:
⦁ ściany wewnętrzne: tynki cementowo-wapienne
⦁ podłogi i posadzki: posadzka betonowa + ocieplenie + posadka żywiczna
⦁ okna - aluminiowe i luksfery
⦁ stolarka drzwiowa: metalowa, dwuskrzydłowe i jednoskrzydłowe
⦁ rynny i rury spustowe z PCV
⦁ elewacja – budynek ocieplony styropianem i otynkowany tynkiem akrylowym,
⦁ instalacje: elektryczna
Wiata drewniana otwarta: posadowiona na słupkach drewnianych i żelbetowym fundamencie z wylewką betonową, pod dachem o konstrukcji drewnianej krytym blachą. Wybudowaną w 2010r. o powierzchni użytkowej 60m2.
LOKALIZACJA ;
Działki położone są na terenach przemysłowych w Żywcu, w pobliżu centrum miasta, na terenie byłych Zakładów Papierniczych Solali, w pobliżu rzeki Soły.
Nieruchomość ogrodzona, z dostępem do drogi publicznej/ulicy K. Tetmajera poprzez współużytkowanie wieczyste działek drogowych oraz prawo służebności drogi .
Część niezabudowana stanowi drogę wewnętrzną asfaltową oraz parking utwardzony tłuczniem.
PLAN ZAGOSPODAROWANIA: "4UU1"- tereny zabudowy usługowej .
CENA : 2 590 000 zł + VAT
Istnieje możliwość przejęcia działającej firmy z klientami, projektami.
Na terenie przedmiotowej nieruchomości znajduje się "domek pokazowy" oraz materiały do produkcji co również może być przedmiotem sprzedaży po indywidualnych ustaleniach.
Zapraszam do kontaktu, udzielę wszystkich niezbędnych informacji dotyczących ww. nieruchomości, oraz warunków sprzedaży.
Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ---> KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.