Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży kamienicy zlokalizowanej w Katowickiej dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec przy ulicy Rysia 5.
Na działce o powierzchni 562,16 mkw wybudowano na początku XX wieku kamienicę o powierzchni zabudowy 212,14 mkw.
Nieruchomość czterokondygnacyjna, w całości podpiwniczona.
Aktualnie całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi około 520 mkw - docelowo możliwość powiększenia o kolejne 80 mkw poprzez adaptację strychu.
Ciekawa oferta inwestycyjna - możliwość zaadaptowania 14-16 lokali mieszkalnych.
Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się 5 garaży - dwa murowane oraz trzy blaszane.
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz (do rozprowadzenia po nieruchomości).
Nieruchomość nieobciążona, przeznaczona do własnej adaptacji, zamieszkiwana przez lokatorów na prywatnych umowach.
Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości w najbliższych dwóch latach ulegnie zmianie między innymi ze względu na realizację budowy przedłużenia ulicy Stęślickiego do Alei Korfantego - prace przygotowawcze już się rozpoczęły.
Dodatkowo planowane są w bliskim sąsiedztwie kolejne inwestycje w powierzchnie biurowe a tym samym nowe miejsca pracy.
Dojście z nieruchomości do Spodka zajmuje 20 minut.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
- Biurowiec DL Space Tower
- Biurowiec DL Tower
- Zakład produkcyjny ALSTOM
- Prywatne przedszkole
- Przystanki komunikacji miejskiej
- Sklep spożywczy
- Kościół
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację, także w trybie obsługi zdalnej.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.