Zupełnie nowa powierzchnia w nowoczesnym budynku biurowo-usługowym ul. Gościnna (Blizne Łaszczyńskiego / granica Bemowa).
Blisko skrzyżowania ul. Grórczewskiej z ul. Lazurową, tuż przy trasie S8.
ATUTY:
Nowoczesny budynek z 2020 roku - wykończony w wysokim standardzie.
Ochrona, winda, internet, m.postojowe, instalacje pod klimatyzację.
LOKALIZACJA:
Pobliska infrastruktura komunikacji miejskiej umożliwia bezpośredni dojazd do Centrum miasta, jak i wygodny wyjazd z Warszawy.
M.in.: linie tramwajowe i autobusowe (niedaleko zajezdnia „Osiedle Górczewska”), obwodnica S8.
W najbliższej okolicy znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych (Decathlon Bemowo, Tesco, Jysk, Kaufland i wiele innych).
Szybko rozwijająca się okolica m.in. zabudowa wielorodzinna.
OPIS/ROZKŁAD:
Powierzchnia ok. 880 m2 składa się z:
- powierzchni open space (z możliwością podziału na 2x440 m2)/ w nich dwa osobne pomieszczenia z balkonami na każdą ze stron po ok. 80-100 m2
- Łazienki z wc i prysznicem
- łazienka z wc i prysznicem dla niepełnosprawnych
- możliwość wydzielenia powierzchnia np. pod szatnie
- Pomieszczenia socjalnego (możliwość wydzielenia dodatkowych)
- 2 klatek schodowych z korytarzami (jedna z windą)
Pomieszczenia są pomalowane, z gresami na podłogach.
Rozprowadzone kanały wentylacyjne i klimatyzacyjne (jednostki klimatyzacji po stronie najemcy).
Sufity podwieszane z oświetleniem.
Wiele punktów elektrycznych i RTV oraz kilka FLOORBOX’ów.
W częściach wspólnych ogólnodostępna pralnio-suszarnia.
Możliwość umieszczenia logotypu firmy na kasetonie reklamowym znajdującym się na elewacji budynku.
PARKING:
- przed budynkiem miejsca ogólnodostępne
- 4 (cztery) przypisane miejsce postojowe pod budynkiem (w zamykanej części parkingu)
KOSZTY:
- czynsz najmu: 55 PLN/m2 netto
- koszty eksploatacyjne: 10 PLN/m2 netto (energia elektryczna, woda, ścieki, ogrzewanie, internet, ochrona/ śmieci osobno)
- miejsce postojowe: 100 PLN/mc (szt.)
- kaucja w wysokości 1-miesięcznego czynszu wraz z opłatami eksploatacyjnymi
Możliwość wynajęcia pozostałych powierzchni w budynku.
Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel.
Zapraszam do kontaktu!
Zupełnie nowa powierzchnia w nowoczesnym budynku biurowo-usługowym ul. Gościnna (Blizne Łaszczyńskiego / granica Bemowa). Blisko skrzyżowania ul. Grórczewskiej z ul. Lazurową, tuż przy trasie S8. ATUTY: Nowoczesny budynek z 2020 roku - wykończony w wysokim standardzie. Ochrona, winda, internet, m.postojowe, instalacje pod klimatyzację. LOKALIZACJA: Pobliska infrastruktura komunikacji miejskiej umożliwia bezpośredni dojazd do Centrum miasta, jak i wygodny wyjazd z Warszawy. M.in.: linie tramwajowe i autobusowe (niedaleko zajezdnia „Osiedle Górczewska”), obwodnica S8. W najbliższej okolicy znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych (Decathlon Bemowo, Tesco, Jysk, Kaufland i wiele innych). Szybko rozwijająca się okolica m.in. zabudowa wielorodzinna. OPIS/ROZKŁAD: Powierzchnia ok. 880 m2 składa się z: - powierzchni open space (z możliwością podziału na 2x440 m2)/ w nich dwa osobne pomieszczenia z balkonami na każdą ze stron po ok. 80-100 m2 - Łazienki z wc i prysznicem - łazienka z wc i prysznicem dla niepełnosprawnych - możliwość wydzielenia powierzchnia np. pod szatnie - Pomieszczenia socjalnego (możliwość wydzielenia dodatkowych) - 2 klatek schodowych z korytarzami (jedna z windą) Pomieszczenia są pomalowane, z gresami na podłogach. Rozprowadzone kanały wentylacyjne i klimatyzacyjne (jednostki klimatyzacji po stronie najemcy). Sufity podwieszane z oświetleniem. Wiele punktów elektrycznych i RTV oraz kilka FLOORBOX’ów. W częściach wspólnych ogólnodostępna pralnio-suszarnia. Możliwość umieszczenia logotypu firmy na kasetonie reklamowym znajdującym się na elewacji budynku. PARKING: - przed budynkiem miejsca ogólnodostępne - 4 (cztery) przypisane miejsce postojowe pod budynkiem (w zamykanej części parkingu) KOSZTY: - czynsz najmu: 55 PLN/m2 netto - koszty eksploatacyjne: 10 PLN/m2 netto (energia elektryczna, woda, ścieki, ogrzewanie, internet, ochrona/ śmieci osobno) - miejsce postojowe: 100 PLN/mc (szt.) - kaucja w wysokości 1-miesięcznego czynszu wraz z opłatami eksploatacyjnymi Możliwość wynajęcia pozostałych powierzchni w budynku. Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel. Zapraszam do kontaktu!
changed