Do sprzedania nieruchomość inwestycyjna - Sprzedaż – Prudnik, miejscowość Trzebina 142 woj. Opolskie, Polska, Obiekt hotelowo-wypoczynkowy z salą balową w trakcie budowy o łącznej powierzchni 1500 m2 na działce o powierzchni 9634m2. Nieruchomość w miejscowości Trzebina /k Prudnika, gmina Lubrza, powiat prudnicki, 3 km od centrum Prudnika w dobrze skomunikowanej lokalizacji z dostępem do drogi publicznej DK 41. Do nieruchomości prowadzi własna droga dojazdowa. Adres Nieruchomości Trzebina 142 48-200 50.301969, 17.594841 Teren nieruchomości jest płaski, suchy, częściowo porośnięty drzewami. Granice działki ustalone geodezyjnie. Pełna własność nieruchomości. Zapraszam na wirtualny spacer : https://sb360.online/allssh? Budynek z końca XIX w. z 3 kondygnacjami nadziemnymi z użytkowym poddaszem, w całości podpiwniczony w stanie surowym otwartym w trakcie gruntownej adaptacji, remontu i rozbudowy rozpoczętej w 2009r Budynek rozplanowany na rzucie litery 'L'. Powierzchnia użytkowa 1095,00 m2 Powierzchnia zabudowy 345,50 m2 Kubatura 4,570,00m2 Dachy spadziste pokryte markowymi dachówkami BRAAS. Do budynku wykonano całkowicie nowe podłączenie energetyczne linia kablowa 0,4 kV. Wykonano odwodnienia linowe wokół całego obiektu Stropy wykonano z żelbetonu. Wszystkie ściany działowe wykonano z cegły . Budynek w funkcji hotelowej przewidziany na 50 gości do każdej kondygnacji przewidziana winda zewnętrzna. Zaplanowano pokoje 1, 2 i 3 osobowych oraz 2 apartamenty , oraz pokoje przystosowane dla osób niepełnosprawnych. W budynku zaplanowano pomieszczenia mieszkalne dla obsługi oraz około 180 m2 apartament dla właściciela lub menadżera obiektu. Przewidziano miejsce pod drobne obiekty rekreacji, jak np. miejsce wspólne na grilla, ognisko, zaplecze sanitarne dla imprez plenerowych Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 41 prowadzącej w kierunku Czech. Położenie bezpośrednio przy drodze krajowej i przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego stwarza wiele możliwości zagospodarowania obiektu. Po rozbudowie i remoncie obiekt może spełniać kilka funkcji - w zależności od Twoich potrzeb. Obiekt doskonale nadaję się na specjalistyczną klinikę, hotel/pensjonat, restaurację, winiarnię, stadninę koni, gospodarstwo agroturystyczne, dom seniora, itp. Zieleń, zaciszne położenie i czyste powietrze, to niezaprzeczalne walory tej lokalizacji. Piękna, zielona okolica, niezwykle klimatyczne miejsce, gwarantujące ciszę, spokój i piękne widoki, a od strony południowej roztacza się widok na panoramę okolicy. Latem dużym powodzeniem cieszą się okoliczne szlaki piesze i rowerowe. Sprzedający oferuje dodatkowo do sprzedaży sąsiednią działkę o nr 420/1 o powierzchni 8480 m2 ha za preferencją cenę nabywcy nieruchomości. Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą. Cena nieruchomości podlega indywidualnym negocjacjom. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO SPRZEDAJĄCY( WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ). Zapraszam serdecznie do prezentacji nieruchomości Oferta współpracy dla Agentów Nieruchomości – prezentowana bądź inna nieruchomość jest interesująca, zadzwoń i zapytaj o warunki współpracy. NIKT NA ŚWIECIE NIE SPRZEDAJE WIĘCEJ NIERUCHOMOŚCI NIŻ RE/MAX Informacje przekazane przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.