Proponuję na sprzedaż działkę o powierzchni 1500 m2 w kwadracie 38x39m, położony na obrzeżach miasta Częstochowa, dzielnica Mirów, ul. Mączna.
Działka stanowiąca przedmiot niniejszej oferty, położona jest w trzeciej linii zabudowy od ulicy Mącznej, gdzie wprowadzono nowe studium uwarunkowań dla miejscowego planu.
Działka przeznaczona jako MN-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Uchwała nr 727/LXIII/2010 Rady Miasta Częstochowy z dnia 25 sierpnia 2010 r.
Przeznaczenie podstawowe – tereny rolne, za wyjątkiem z chowu i hodowli trzody chlewnej,
drobiu, zwierząt futerkowych;
Przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa zagrodowa, w tym agroturystyczna, w obrębie gospodarstw rolnych
o powierzchni nie mniejszej niż 1 ha,
b) obiekty gastronomiczne, sportowe i rekreacyjne w gospodarstwach agroturystycznych,
c) pola biwakowe,
Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu dla terenów, o których mowa:
1) dla działki z zabudową zagrodową i agroturystyczną:
a) powierzchnia minimalna – 1 500 m², maksymalna – 3 000 m²,
b) szerokość minimalna – 25 m,
c) współczynnik zabudowy terenu – do 25%,
d) udział terenu biologicznie czynnego – co najmniej 45%,
e) udział zieleni wysokiej – co najmniej 15%;
W niedalekiej odległości od nieruchomości jest zakole rzeki Warta która jest objęta programem ,,natura 2000"
Szerokość działki: 38 m
Długość działki: 39 m
Kształt działki to kwadrat, płaska.
Media w drodze wewnętrznej: woda, kanalizacja, energia elektryczna, gaz (wszystkie media ok 50m)
Dla zainteresowanych, właściciel posiada projekty na wszystkie media.
Zapraszam na prezentację!