Poszukujesz wyjątkowej działki rolnej pod uprawę? A może interesuje Cię inwestycja w działkę, która posiada wydane warunki zabudowy, by w przyszłości zbudować tu swój wymarzony dom? W obu przypadkach ta oferta to wyjątkowa okazja właśnie dla Ciebie!
Na rozległej powierzchni 4,266 ha w Woli Pasikońskiej, w malowniczym zakątu gminy Kampinos nieopodal Żelazowej Woli i słynnego miejsca narodzin Chopina znajduje się aż 11 działek (w tym 8 z wydanymi warunkami do zabudowy). Możesz wykorzystać ten ogromny potencjał!
Rozległa przestrzeń rolna
Ponad 4 ha w tak atrakcyjnej lokalizacji to nie lada gratka dla poszukujących prawdziwych perełek na rynku nieruchomości. Grunty orne oferują tutaj duże możliwości zagospodarowania, w tym możliwość uprawy roli, a ponieważ część z nich dysponuje ustanowionymi warunkami zabudowy, mogą stać się również idealnym miejscem pod domy wśród „pięknych okoliczności przyrody”.
Do działek prowadzi droga asfaltowa. Okolica jest niezwykle spokojna, a w sąsiedztwie znajdują się głównie domy jednorodzinne.
Atrakcyjna lokalizacja
Działki znajdują się w przepięknej Woli Pasikońskiej – wsi tuż przy drodze 580 – której nazwę zaczerpnięto od historycznego, wolnego wypasu koni wojsk Napoleona. Konie bez kantaru raczyły się tutaj soczystą roślinnością (wolno się pasły i stąd Wola Pasikońska). Zlokalizowana pomiędzy Kampinosem a Żelazową Wolą miejscowość, stanowi bardzo ciekawą alternatywę zarówno dla lokalnych inwestorów szukających przestrzeni uprawnej, jak i osób poszukujących ziemi z dala od zgiełku miasta.
Dziesięć działek, w tym osiem z warunkami zabudowy
Działki nr 917, 918, 919, 920 oraz 923, 924, 925 i 926 posiadają warunki zabudowy o następujących (wybranych) parametrach:
- zabudowa jednorodzinna,
- udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu inwestycji: minimalnie 60%,
- budynek mieszkalny: szerokość elewacji frontowej od 10,00 m do 17,5 m,
- teren inwestycji nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne,
- teren inwestycji nie jest objęty prawną formą ochrony przyrody.
Powierzchnia poszczególnych działek:
- 916: 6690 m2 (działka o szerokości 6 m; wzdłuż wszystkich działek)
- 917: 2221 m2
- 918-921: każda po 1997 m2
- 922: 16906 m2
- 923-925: każda po 1997 m2
- 926: 2808 m2
Położenie:
Grunty znajdują się ok. 6 km od Kampinosu, 3,7 km od Żelazowej Woli, ok. 11 km od Sochaczewa 11,4 km (ok. 15 min samochodem) i ok. 50 km od centrum Warszawy.
W pobliżu Kampinoski Park Narodowy, a niedaleko hotele: Chabrowy Dworek, Pałac pod Kampinosem, Dwór Strzyżew, Otulina Gościniec. W okolicy znajdziemy kilka stajni i szkół jazdy konnej.
Przy trasie 580 znajduje się przystanek autobusowy.
Podsumowanie:
- Grunty o powierzchni całkowitej 4,226 ha
- Wymiary całkowite: ok. 40 m x 1114 m
- Położenie: powiat warszawski zachodni; gmina Kampinos; obręb: Wola Pasikońska.
Grunty podzielone na działki - od nr 916 do nr 926; działka nr 916 o szerokości 6 m przebiega równolegle do wszystkich działek i stanowi drogę dojazdową.
Brzmi ciekawie? Najwyższy czas zobaczyć to miejsce z bliska!