Na sprzedaż segment budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej, parterowego z poddaszem użytkowym, w stanie deweloperskim (pełnym), zlokalizowany w Bielsku-Białej w dzielnicy Komorowice Krakowskie ul. Dumna, woj. Śląskie.
Sprzedajemy prawą część bliźniaka o pow. 97,58 m2 z możliwością zaadoptowania dodatkowego pokoju na poddaszu o pow. ok. 20 m2, z działką o powierzchni 765 m2 (na mapie zaznaczona jako A).
Ustronne miejsce, cicha i bezpieczna okolica, widok na las, z balkonu szeroka panorama na okoliczne stawy, szybki dojazd do centrum Bielska (około 5 minut).
Dom stoi na działce gdzie powstaje nowe osiedle domów bliźniaczych z drogą dojazdową asfaltową.
Do sklepu spożywczego 3 minuty, do przystanku autobusowego 2 minuty, do wyjazdu na S1 około 5 minut.
Dom jest w stanie deweloperskim – możemy go dla Ciebie wykończyć - po uzgodnieniu warunków (w rozsądnej cenie i szybko).
Kupujący nie płaci podatku PCC – czyli 2% od sprzedaży.
Odbiór budynku nastąpi w pierwszym kwartale 2023 roku.
Budynek posadowiony na działce z miejscem na duży ogród bądź plac zabaw. Zaplanowano miejsce na wiatę garażową przy ścianie budynku.
Dom posiada 2 kondygnacje mieszkalne - parter i piętro.
Parter ( 53,66 mkw.)
- Salon / kuchnia / jadalnia 31,52 mkw.
- wiatrołap 3,06 mkw.
- Hol 2,21 mkw.
- Łazienka 6,41 mkw.
- Pokój 7,49 mkw.
Piętro ( 44,92 mkw.)
- sypialnia 1 – 10,39 mkw.
- sypialnia 2 – 10,39 mkw.
- sypialnia 3 – 8,95 mkw.
- łazienka 4,54 mkw.
- komunikacja 5,06 mkw.
- garderoba – 5,59
Poddasze
- pokój 20,00 mkw. (do ew. adaptacji )
Instalacje:
- wodna (woda z wodociągu)
- kanalizacja miejska,
- prąd - cała instalacja rozprowadzona w budynku,
- gaz – na działce w ogrodzeniu,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku, oraz ciepła woda użytkowa pompą ciepła.
Standard wykończenia:
- Pompa Ciepła Panasonic 9kw ECO najnowszy model, generacja HIGH Performance najbardziej energooszczędny model.
- ściany pustak ceramiczny 25cm,
- pustak działowy miedzy bliźniakami akustyczny 25cm,
- strop teriva systemowy,
- dach konstrukcja drewniana impregnowana,
- dachówka płaska firmy Creaton,
- kominy ocieplone i okute blachą,
- tynki wewnętrzne gipsowo -wapienne białe,
- okna 3 – szybowe, kolor antracyt/biały,
- okno tarasowe przesuwne, środkowe lewe i prawe stałe,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe antracyt,
- ocieplenie podłogi na parterze styropian 20 cm,
- ocieplenie podłogi na piętrze styropian 10 cm,
- wylewki cementowe,
- ścianki działowe na piętrze pustak ceramiczny,
- elewacja styropian 15cm,
- tynk Silikonowy.
Dom usadowiony w taki sposób, aby było wiele możliwości zagospodarowania terenu. Działka została wyrównana, teren przygotowany do wykonania tarasu, oraz zagospodarowania ogrodu. Przed domem został utwardzony wjazd – gotowy pod wykonanie bruku. Osiedle będzie ogrodzone (ogrodzenie systemowe grafitowe) bez bramy i bramki. Miejsca postojowe, dojcie do budynku – utwardzone kamieniem, przygotowane pod kostkę brukową.
Dodatkowe opcje w które możemy państwa budynek doposażyć za dodatkową opłatą:
- wiata na samochód,
- monitoring,
- alarm,
- rolety zewnętrzne,
- fotovoltaika,
- wykończenie wnętrz,
- prace Brukarskie,
- eble w zabudowie.
Ponieważ współpracujemy z zaufanymi i godnymi polecenia wykonawcami z zakresu wykańczania wnętrz lub zabudowy meblowej, z których również państwo mogą skorzystać .
Jest to dom jasny, ustawny, funkcjonalny, tworzący ciepły i domowy klimat.
Co najważniejsze - wokół domu jest tylko niska zabudowa.
Otoczenie sprzyja zdrowemu spędzaniu czasu na łonie natury. Jest to doskonałe miejsce na spacery, nordic-walking i wycieczki rowerowe.
Lokalizacja:
Bielsko-Biała centrum – 4 km (5 minut)
Do S1 - 4 km (5 minut)
Czechowice Dziedzice – 8 km (12 minut)
Szczyrk – 28 km (28 minut)
Katowice – 54 km ( 56 minut)
Super oferta, od Super właściciela, który zna się na budowie, któremu można zaufać.
Gorąco polecam i zapraszam do obejrzenia!
Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI