Single Family Home - For Sale - Krakow, Poland

Willa Tetmajera stylowy dom z czterema luksusowymi apartamentami wykonany w nowoczesnej technologii ścian trzywarstwowych, częściowo z dedykowaną fakturą w postaci oryginalnego wzoru (inspirowanego sztuką Młodej Polski) odciśniętego w warstwie elewacyjnej. Dom pow. 183,93 m2 posiada: własny ogród jednostanowiskowy, wbudowany garaż od strony południowej osłonięty balkon na ostatniej kondygnacji Część salonu zlokalizowanego na pierwszym piętrze posiadać będzie strop na wysokości około 4,5 m połączony z resztą mieszkania otwartą klatką schodową, przez co całość zyskuje dodatkowe doświetlenie oraz wrażenie niezwykłej przestronności. STANDARD WYKOŃCZENIA : Konstrukcja budynków wykonywana zostanie w systemie Mabudo Rapid System ®, jest to kompletne strukturalne rozwiązanie, na które składają się następujące elementy:      Mabudo Robust ® warstwowa ściana strukturalna      stropy żelbetonowe typu "filigran"      żelbetonowe strukturalne ściany działowe      schody      balkony 1.     Fundamenty:      Ławy żelbetowe według projektu konstrukcji      Ściany fundamentowe żelbetowe 2.     Ściany zewnętrze:      Ściany zewnętrzne, trójwarstwowe wykonane z w pełni zintegrowanych elementów prefabrykowanych w technologii Mabudo Robust ® o grubości 35m 3.     Ściany działowe:      Ściany wewnętrzne działowe wykonane w technologii Multigips gr 8cm oraz 10cm      W pomieszczeniach wilgotnych tj. łazienki ściany wykonane z bloczków Multigips wilgocioodpornych. 4.     Ściany wewnętrzne:      Ściany wewnętrzne nośne, wykonane z prefabrykowanych elementów żelbetowych w technologii Mabudo o grubości 18 cm 5.     Wykończenie ścian wewnętrznych i sufitów poza łazienkami i toaletami:      Gładź szpachlowa z wykończeniem szpalet okiennych 6.     Strop nad parterem oraz posadzki:      Zespolone stropy typu filigran o grubości 16 cm      Poziome izolacje termiczne ze styropianu EPS 100 o grubości od 30mm do 60mm      Wylewki cementowe zbrojona włóknem 7.     Strop nad piętrem oraz posadzki:      Zespolone stropy typu filigran o grubości 16 cm      Poziome izolacje termiczne ze styropianu EPS 100 o grubości od 30mm do 60mm      Wylewki cementowe zbrojona włóknem 8.     Stropodach zielony      Zespolone stropy typu filigran o grubości 16 cm      Warstwa z folii PE 0,2 mm      Termoizolacja wykonana z płyt PIR spadkowa grubości max 10cm      Hydroizolacje wykonane z termozgrzewalnej membrany dachowej Resitrix      Warstwa drenażowa z maty      Warstwa wegetacyjna wykonana z substratu dachowego o grubości 10cm      Obrzeże wykonane kruszywa (otoczak) 9.     Schody:      Spoczniki oraz biegi schodowe wykonywane z prefabrykowanych elementów żelbetowych w technologii Mabudo 10.     Przewody kominowe:      Kominy powietrzno-spalinowe      Kanały grawitacyjne kompozytowe 11.     Konstrukcja dachu:      Konstrukcja dachu wykonana z prefabrykowanych wiązarów dachowych      Poszczególne elementy wykonane z sezonowanego drewna szwedzkiego, łączone ze sobą za pomocą silnie prasowanymi, metalowymi łącznikami MiTek 12.     Wykończenie dachu:      Kontrłaty drewniane o grubości 5cm      Membrana paroprzepuszczalna      Łaty drewniane grubości 4cm      Pokrycie dachu z arkuszy stalowych z rąbkiem zatrzaskowym malowanych proszkowo ral 7016 grubości 0,6mm.      Rynny i rury spustowe prostokątne sytemu Galeco 13.     Ocieplenie dachu:      Termoizolacja dachu wykonana z wełny mineralnej [λ = 0,035 W/(m*K)] o grubości 20 cm      Płyta G-Kx2 na ruszcie stalowym 14.     Elewacja:      Elewację stanowi zewnętrzna warstwa prefabrykowanego elementu ściennego w technologii Mabudo Robust ® 15.     Drzwi wejściowe do mieszkań:      Drzwi do mieszkania płaszczowe pełne ocieplone z klasą antywłamaniową typu C wraz z naświetlem górnym, kolor ral 7016,      Drzwi do pomieszczenia technicznego płaszczowe pełne.      Próg stalowy 16.     Okna:      Stolarka okienna aluminiowa, trzyszybowa, U=1,1 W/m2K kolor ral 7016      Na parterze drzwi przeszklone tarasowe odsuwane typu HS.      Rolety automatyczne na oknach parteru oraz Ip (od strony ogródków) 17.     Instalacje:      Instalacje sanitarne: .1.     wewnętrzna instalacja wody zimnej .2.     wewnętrzna instalacja wody ciepłej .3.     wewnętrzna instalacja wody cyrkulacyjnej .4.     wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej .5.     instalacja centralnego ogrzewania .6.     wewnętrzna instalacja gazu .7.     instalacja kanalizacji deszczowej .8.     wewnętrzna instalacja ogrzewania podłogowego Podejścia instalacyjne wykonane natynkowo.      Instalacje elektryczne: 1.     oświetlenia i gniazd wtykowych ogólnego przeznaczenia 2.     Instalacja SAT oraz DVB-T 3.     ochrony przeciwprzepięciowej 4.     połączeń wyrównawczych 5.     ochrony przed porażeniem 6.     odgromową 7.     Alarmową (okablowanie) 8.     System domu inteligentnego pakiet podstawowy obejmujący sterowanie ogrzewaniem podłogowym, sterowanie roletami, sterowaniem 3 punktami świetlnymi. System z możliwością dowolnej rozbudowy. 9.     Wideodomofon      Instalacja wentylacji .1.     Instalacja wentylacji mechanicznej wraz z rekuperacją. 18.     Wysokość pomieszczeń:      Wysokość pomieszczeń w budynku wynosi max 2,70m 19.     Garaż:      Garaż zlokalizowany na parterze budynku, na jeden lokal przypada jedno stanowisko parkingowe      Garaż wyposażony w automatyczną bramę wjazdową z dwoma pilotami. 20.     Tereny zielone:      Warstwa humusy z posianą trawą. 21.     Ogrodzenie wydzielające ogródki:      Ogrodzenie panelowe wysokości 1,23m (bez podmurówki) * opcji dodatkowo płatna w zależności od stopnia zaawansowania