Investment - For Sale - Sosnowiec, Poland


Gotowa inwestycyjna w centrum do przejęcia

 Asking Price
1 Niwecka - Sosnowiec, Poland
Used
ID: 800061016-823
Lot Size (m2)
22,411
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Na sprzedaż dwie firmy doskonale działające z siedzibami na nieruchomości gruntowej obejmującej działki o powierzchni 2,2411 ha, które zabudowane są budynkami o funkcji magazynowo - handlowo - przemysłowej o łącznej powierzchni użytkowej 1,414 m2. Działki położone są na terenach przemysłowych, na pograniczu śródmieścia i dzielnicy Dandówka, w bliskiej odległości od centrum Sosnowca ul. Niwecka 1, województwo śląskie.

Zakres sprzedaży:
- Firma nr 1 - spółka z o.o. budowlano – drogowa, wykonująca kompleksowe usługi brukarskie i asfaltowe z pełnym zapleczem, składającym się z : budynku biurowego, 2 hal magazynowych, sprzętu do wykonywania prac ( koparka, walce, samochody ciężarowe, narzędzia, itd), oraz co najważniejsze zatrudnionych od 25 do 50 (w sezonie letnim) pracowników, którzy są związani z firmą od 15 lat. Firma ma zaplanowane prace na kilka miesięcy do przodu inwestycje, oraz wiele wygranych przetargów za sobą i przed sobą. Firma jest wiarygodna i znana na rynku, więc przyszłość ma świetlaną (stałe kontrakty podpisane na 3 mln zł). Przetargi, które wygrała, najczęściej zlokalizowane były w województwie śląskim. Instytucją, która najczęściej udziela zamówień tej firmie jest Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej.

TUTAJ BONUS - właściciel jest gotów wprowadzić przyszłego właściciela w arkana pracy i zarządzania tak, aby nadal przynosiła dochody.

- Firma nr 2 – spółka z o.o. recykling pojazdów, z wszystkimi potrzebnymi prawomocnymi uzgodnieniami, koncesjami, wyposażeniem potrzebnym dla prowadzenia działalności, budynkiem demontażu pojazdów o pow. 405,40 mkw., separatorami ropopochodnymi, itd. na działce około 7000 mkw. Oczywiście ta firma również jest w dobrej kondycji i ma duże możliwości rozbudowy i rozwijania firmy z pomocą np. dofinansowań z Unii Europejskiej.

BONUS NR 2 – właściciel wprowadzi przyszłego właściciela w arkana pracy i zarządzania tak, aby nadal przynosiła dochody.

TUTAJ uprzedzę pytanie…dlaczego sprzedaje???
Ponieważ chce przejść na zasłużoną emeryturę.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość składa się z działek:
nr. 53 obręb 12, nr. 60 obręb 112 (11/3), nr 58 ( 11/4), oraz 44 (54) o łącznej powierzchni 2,2411 ha.

Obiekty:
Budynek biurowy o pow. ok. 280 m2
Hala magazynowa o pow. ok. 440 m2,
Budynek socjalny o pow. ok. 140 m2,
Hala magazynowa o pow. ok. 440 m2,

LOKALIZACJA:
Dojazd do nieruchomości odbywa się ul Mikołajczyka a następnie Niwecką przez tory kolejowe kategorii F( jest zamknięty przejazd kolejowy który obsługuje pracownik ). Dostęp do nieruchomości jest korzystny.
Teren jest zagospodarowany, oświetlony, częściowo ogrodzony. W pobliżu zabudowania mieszkalne oraz obiekty magazynowo- handlowo- przemysłowe. Z tyłu graniczy z walcownią AMP Sosnowiec.

MEDIA:
Nieruchomość uzbrojona w sieć energetyczną, sieć gazową, sieć wodociągowo- kanalizacyjną (szambo wybieralne z separatorem ropopochodnym).

CENA : 6 000 000 zł + (częściowo) VAT
Powierzchnia działki: 2,2411 ha
Powierzchnia użytkowa budynków 1,414 m2.
Działki w użytkowaniu wieczystym, budynki stanowią odrębną własność.


PLAN ZAGOSPODAROWANIA:
Na tym terenie nie ma obowiązującego planu zagospodarowania.

Zapraszam na prezentację.
Jestem do dyspozycji w udzieleniu większej ilości informacji.


Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Features

Wheelchair Accessible
Furnished
Good reachable traffic
Near Railway station
Electricity
Gas
Sewer
Water
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Izabela Połatyńska-Janik - RE/MAX Invest
Izabela Połatyńska-Janik

Izabela Połatyńska-Janik

RE/MAX Invest


Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Izabela Połatyńska-Janik

RE/MAX Invest

ul. Wyzwolenia 1
Bielsko-Biala, Slaskie, Poland
43-300

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare