Wydzierżawię budynek magazynowy przy rondzie i drodze wylotowej na Żory.
Do wydzierżawienia budynek magazynowy o pow. 1387,6m2, położony w Rybniku, w dzielnicy Śródmieście, przy ul. Powstańców Śląskich 98, na działce o pow. 2804m2.
Nieruchomość komercyjna zlokalizowana jest przy drodze wylotowej na Żory, tuż przy rondzie i składa się z zespołu budynków o przeznaczeniu magazynowo - handlowo – usługowym stanowiących jeden układ funkcjonalny.
Zgodnie z MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego) obiekt usytuowany jest na terenie zabudowy usługowej i oznaczony symbolem 3/1U.
Dwa budynki wybudowane z płyt warstwowych o konstrukcji stalowej, pozostałe budynki murowane. Dach pokryty płytą warstwową, w części papą.
Nieruchomość składa się z 6 hal magazynowo – handlowych (najmniejszą halę inwestor planuje wyburzyć) oraz hali, w której znajduje się szatnia męska i damska, jadalnia, dwa pomieszczenia biurowe lub gospodarcze, toaleta damska i męska. W hali nr 3 znajdują się dwa dodatkowe pomieszczenia.
Wysokość magazynu i wysokość składowania od 3,5m - 6m, brama wjazdowa segmentowa o wymiarach 2,5m x 2,5m. Posadzka z płyt betonowych, zatarta na gładko, bezpyłowa, miejscami z żywicy epoksydowej, przystosowana do poruszania się wózkiem widłowym. W pomieszczeniach socjalnych i biurowych płytki gresowe.
Media: prąd (3 liczniki), łączna moc 85KW, siła, woda, gaz, kanalizacja, ogrzewanie gazowe w biurach i pomieszczeniach socjalnych (dwufunkcyjny piec gazowy). Magazyny ogrzewane są nagrzewnicami gazowymi.
Opłaty:
- czynsz: 18 zł/1m2 netto, co daje kwotę 24 976,80 zł netto + VAT,
- media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, śmieci,
- kaucja: dwumiesięczny czynsz
Na terenie miejsca parkingowe wybrukowane kostką, możliwość poruszania się samochodami ciężarowymi o pełnym udźwigu, plac utwardzony betonem, wjazd przystosowany jest dla tirów, plac manewrowy. Droga dojazdowa szeroka asfaltowa na ok. 5-6m.
Bezpośrednie sąsiedztwo obiektu to budynek mieszkalny, tory kolejowe oraz drogi.
Nieruchomość idealnie nadaje się do działalności handlowej wszelkiego rodzaju zarówno hurtowej, jak i detalicznej, bardzo atrakcyjne miejsce na hurtownię.
Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy wynajmie.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.