House - For Sale - Dębogóra, Poland


Dębogóra, niepowtarzalny duży dom blisko natury

 Asking Price
Czeremchowa - Dębogóra, Poland
Used
Date Available: 30/09/2019
ID: 790121010-72
Total Rooms:
7
Bathrooms
2
Total SqM
280
Lot Size (m2)
2,237
Year Built
2012

Num. of Floors:
1
Toilet Rooms:
1
Polish
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Oferuję na sprzedaż 280-metrowy, indywidualnie zaprojektowany dom o wysokim standardzie wykończenia wnętrz. Ogromnym atutem jest także wyjątkowa lokalizacja – rezydencjonalne osiedle w Dębogórze, na skraju Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka. Spokojna okolica, piękne widoki i duża, ponad 2200-metrowa działka, tworzą enklawę zapewniającą życiową przestrzeń w bliskości natury. Dzięki zastosowanym wielu nowoczesnym rozwiązaniom koszty utrzymania tego pięknego, obszernego domu są niezwykle niskie – to zaledwie 500-600 zł miesięcznie.

Dom zbudowano w 2012 r. z pustaków ceramicznych Porotherm ocieplonych styropianem (20 cm). Drewniana więźba dachowa wzmocniona konstrukcją stalową. Na dachu wysokiej jakości dachówka ceramiczna, pod nią 60 cm wełny mineralnej.

Budynek otoczony jest ogrodem w stylu wiejskim. Posiada dwa tarasy: od wschodu częściowo zadaszony (88 m2) i od południa (19 m2), z których rozciąga się piękny widok na okolicę. W bryle domu dwustanowiskowy garaż (42 m2).

Główne pomieszczenie parteru to jasny, 45-metrowy salon, z którego przez duże, przeszklone drzwi wychodzi się na oba tarasy. Stąd przechodzi się również do połączonej z jadalnią kuchni (14 m2).

Kuchnia, przy której znajduje się również spiżarnia (2,5 m2) i toaleta, ma także wejście z obszernego holu (14 m2). Na lewo od głównego wejścia do budynku – gabinet (13,5 m2).

W głębi domu ustronny korytarz prowadzi do garażu, pomieszczenia gospodarczego (14 m2) i dalej do sypialni (17 m2), z blisko 8-metrową łazienką z wanną i prysznicem oraz garderobą (7,5 m2).

Na piętro wchodzi się dębowymi schodami z kutą balustradą. Tam znajdują się cztery pokoje (26, 24,5, 24 i 14 m2), w tym dwa z garderobami (11 i 8,5 m2) oraz 8-metrowa łazienka, również z wanną i prysznicem.

Nieruchomość posiada własne ujęcie wody oraz oczyszczalnię ścieków z reaktorem biologicznym na prąd. Wewnątrz domu wentylacja mechaniczna z wykorzystaniem rekuperatora, co zapewnia zawsze świeże, filtrowane powietrze i pozwala uzyskać wysokie oszczędności eksploatacyjne na ogrzewaniu.

Dom ogrzewany za pomocą pionowej pompy ciepła z odwiertami. W całym budynku zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Ponadto kominek w salonie ogrzewa nie tylko parter, ale również piętro.

Nowoczesne okna trójszybowe wyposażone w rolety wewnętrzne sterowane automatycznie. Stolarka drzwiowa olchowa. Na podłogach wysokiej jakości panele Balterio przystosowane pod ogrzewanie podłogowe. Dom posiada system alarmowy i odkurzacz centralny.

Dębogóra to niewielka miejscowość w gminie Czerwonak koło Poznania. Malowniczo położona na skraju Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka. W okolicy liczne szlaki piesze i rowerowe, w tym Szlak kościołów drewnianych, ścieżki dydaktyczne oraz Szlak kajakowy Puszcza Zielonka.

Do centrum Poznania ok. 18 km. W miejscowości znajduje się także przystanek autobusu podmiejskiej linii 323, którym można dojechać do miasta (do węzła przesiadkowego Rondo Śródka) w niecałe 40 minut.

Najbliższe sklepy i szkoła we wsi Wierzonka oddalonej o blisko 3 km. Do Kobylnicy leżącej przy trasie Poznań-Gniezno, gdzie znajduje się stacja kolejowa, sklepy, stacja benzynowa i szkoła – 7 km.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Features

Exterior Views
Garage
Garden
Country Side
Electricity
Water
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Kamila Tobolska - RE/MAX Experts
Kamila Tobolska

Kamila Tobolska

RE/MAX Experts


Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Kamila Tobolska

RE/MAX Experts

Poznańska 3/7
Poznan, Wielkopolskie, Poland
60-848

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare