Na sprzedaż wyjątkowa, malowniczo położona działka rezydencjonalna na Osiedlu Przylesie w podpoznańskiej Cerekwicy. Zlokalizowana w prężnie rozwijającej się gminie Rokietnica – w Cerekwicy m.in. nowo powstała, nowoczesna szkoła podstawowa. Zdecydowane atuty działki: spokojna okolica, bliskość przyrody, świetne skomunikowanie z Poznaniem (5,5 km do zjazdu z S-11 w Napachaniu).
Działka o numerze ewidencyjnym 123/15 jest jedyną w tej chwili dostępną na osiedlu pod laskiem, w trzeciej linii zabudowy. Dla terenu obowiązuje miejscowy plan, który przewiduje działki powyżej 2,5 tys. m2, co daje możliwość zachowania sporych odległości między zabudowaniami sąsiadów.
Oferowana działka o powierzchni 2680 m2, ma kształt prostokąta – ok. 46 m szerokości i 60 m długości – z lekko ściętym jednym z narożników. Dojazd z ul. Stawnej drogą osiedlową przylegającą bezpośrednio do działki.
Media: prąd przy działce, wodociąg zostanie doprowadzony od ul. Stawnej, gaz wewnętrzną ulicą pod lasem od najbliższego domu. Kanalizacja przewidziana na tym obszarze do 2025 r. Do tego czasu konieczne szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Jak podaje miejscowy plan, na terenie Osiedla Przylesie możliwa jest całkowita powierzchnia zabudowy do 350 m2, dach o spadku od 35 do 45 stopni. Możliwe jest również wbudowanie w parter albo dobudowanie do niego pomieszczeń gospodarczych, w tym garaży lub innych pomieszczeń związanych z funkcją mieszkaniową, np. basenu krytego czy ogrodu zimowego. Istnieje także możliwość postawienia budynku 2-lokalowego.
W tle działki dominują tereny leśne. W pobliżu przewidziano powstanie terenu rekreacyjnego. Do centrum miejscowości, gdzie znajdują się m.in. szkoła i kościół, 700 m. Nieco ponad kilometr w linii prostej do Jeziora Pamiątkowskiego, nad którym znajduje się ogólnodostępna strzeżona plaża. Do Jeziora Kierskiego 9 km, natomiast niespełna 10 km do kompleksu basenów – Tarnowskich Term.
Cerekwica leży na terenie aglomeracji poznańskiej, 4 km od Rokietnicy. Do zjazdu z zachodniej obwodnicy Poznania S-11 w Napachaniu ok. 5,5 km. Do centrum Poznania 25 km, dojazd zajmuje niespełna pół godziny. Do Szamotuł 14 km.
Zapraszam na prezentację działki!
Na sprzedaż wyjątkowa, malowniczo położona działka rezydencjonalna na Osiedlu Przylesie w podpoznańskiej Cerekwicy. Zlokalizowana w prężnie rozwijającej się gminie Rokietnica – w Cerekwicy m.in. nowo powstała, nowoczesna szkoła podstawowa. Zdecydowane atuty działki: spokojna okolica, bliskość przyrody, świetne skomunikowanie z Poznaniem (5,5 km do zjazdu z S-11 w Napachaniu). Działka o numerze ewidencyjnym 123/15 jest jedyną w tej chwili dostępną na osiedlu pod laskiem, w trzeciej linii zabudowy. Dla terenu obowiązuje miejscowy plan, który przewiduje działki powyżej 2,5 tys. m2, co daje możliwość zachowania sporych odległości między zabudowaniami sąsiadów. Oferowana działka o powierzchni 2680 m2, ma kształt prostokąta – ok. 46 m szerokości i 60 m długości – z lekko ściętym jednym z narożników. Dojazd z ul. Stawnej drogą osiedlową przylegającą bezpośrednio do działki. Media: prąd przy działce, wodociąg zostanie doprowadzony od ul. Stawnej, gaz wewnętrzną ulicą pod lasem od najbliższego domu. Kanalizacja przewidziana na tym obszarze do 2025 r. Do tego czasu konieczne szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków. Jak podaje miejscowy plan, na terenie Osiedla Przylesie możliwa jest całkowita powierzchnia zabudowy do 350 m2, dach o spadku od 35 do 45 stopni. Możliwe jest również wbudowanie w parter albo dobudowanie do niego pomieszczeń gospodarczych, w tym garaży lub innych pomieszczeń związanych z funkcją mieszkaniową, np. basenu krytego czy ogrodu zimowego. Istnieje także możliwość postawienia budynku 2-lokalowego. W tle działki dominują tereny leśne. W pobliżu przewidziano powstanie terenu rekreacyjnego. Do centrum miejscowości, gdzie znajdują się m.in. szkoła i kościół, 700 m. Nieco ponad kilometr w linii prostej do Jeziora Pamiątkowskiego, nad którym znajduje się ogólnodostępna strzeżona plaża. Do Jeziora Kierskiego 9 km, natomiast niespełna 10 km do kompleksu basenów – Tarnowskich Term. Cerekwica leży na terenie aglomeracji poznańskiej, 4 km od Rokietnicy. Do zjazdu z zachodniej obwodnicy Poznania S-11 w Napachaniu ok. 5,5 km. Do centrum Poznania 25 km, dojazd zajmuje niespełna pół godziny. Do Szamotuł 14 km. Zapraszam na prezentację działki!
changed