NA SPRZEDAŻ środkowy segment w Józefosławiu przy ul. Korzystnej. Usytuowany na cichym strzeżonym osiedlu ENKLAWA LEŚNA tuż przy granicy z Warszawą (u zbiegu ul. Jagielskiej i ul. Działkowej). Inwestycja została zrealizowana przez Amper Bis Development i została zakończona 2017 roku
Powierzchnia użytkowa domu to 123 m2, powierzchnia działki 230 m2, powierzchnia ogródka ok 120 m2 . Dom ma 2 kondygnacje (wys. 290 cm parter i 270 cm piętro). Na parterze znajduje się wiatrołap, salon z otwartą kuchnią i toaleta dla gości. Na piętrze wydzielone zostały 4 pokoi i 2 łazienki. Schody doświetla duże okno na dachu. Do domu przylega garaż na jedno auto.
Dom jest i wykończony w bardzo dobrym standardzie. Drewniane podłogi, schody zabezpieczone szklanymi balustradami. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesne sprzęty AGD. W łazienkach z oknami są duże, bezprogowe kabiny prysznicowe. Z salonu poprzez ogromne panoramiczne okno rozciąga się widok na ogród i drewniany taras zabezpieczony nowoczesną pergolą ze zwijanym zadaszeniem. Ogródek ma ekspozycję zachodnią dzięki czemu w upalne dni przez cały czas można korzystać z jego uroków.
Dom jest ogrzewany piecem gazowym. W domu nie ma kominka ale jest możliwość jego zainstalowania (lub piecyka/kozy). Woda i kanalizacja są miejskie.
Osiedla jest strzeżone i monitorowane. Na osiedlu są dodatkowe miejsca parkingowe dla gości. Jest także mały plac zabaw dla dzieci. Szerokie drogi wewnętrzne i wszechobecna zieleń uzupełniają przestrzeń wspólną.
Dużym atutem tej lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu Kabackiego i aby skorzystać z jego dobrodziejstwa wystarczy przejść przez ulicę.
Rozkład:
Parter :
Salon z kuchnią (27,49 + 7,96 m2)
Wiatrołap (3,07 m2)
Toaleta (1,09m2)
Garaż (15,68 m2)
Kotłownia (2,26 m2)
Piętro:
4 sypialnie (13,04 + 9,45 + 8,38 + 9,14 m2)
2 łazienki (4,75 + 4,59 m2)
Garderoba (3,48 m2)
Loggia (3,40m2)
Hol (8,37 m2)
Dom został wykończony w 2018 roku.
Cena domu – 1.100.000 PLN
LOKALIZACJA:
Wschodni Józefosław. Dojazd samochodem do ul. Puławskiej ulicą Jagielską (2,2 km) zajmuje ok. 5 min. Ta lokalizacja to oczywiście doskonałe połączenie nie tylko z centrum Warszawy ale także dzięki obwodnicy, z innymi rejonami stolicy. Wzdłuż ulicy Puławskiej jest nowa ścieżka rowerowa prowadząca do Wyścigów Konnych i dalej.
W najbliższej okolicy są lokalne sklepiki a nieco dalej w stronę Piaseczna duże supermarkety (Auchan, Selgros, Obi, Platforma) oraz mniejsze Lidl i Biedronka.
Lasu Kabackiego nie trzeba reklamować.