Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wolnostojącego klimatycznego domu z poddaszem użytkowym i dużą działką 3010 m2 przy ul. Wspólna 27 w Ligocie, gmina Czechowice - Dziedzice, pow. bielski, woj. śląskie, z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej asfaltowej.
### Nr geodezyjny działki - 11
### Przeznaczenie w MPZP - C/MN , RM 30
- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
Dom ma pow. użytkową 105 m2 w tym kotłownia ok.15 m2 plus poddasze ok. 90 m2 do adaptacji wg własnych potrzeb i aranżacji, które może stanowić idealne oddzielne mieszkanie lub jako dopełnienie parteru.
Działka posiada kształt prostokąta o szerokości ok. 31 m i długości ok.102 m. Z gruntu można wydzielić jeszcze dwie dodatkowe działki pod budowę domu. Teren płaski, nasłoneczniony, ogrodzony, sezonowo koszony.
Wokół domu zadbany ogród z miejscem do wypoczynku i strefą dla dzieci .
Dom wzniesiony w 1960 r. z cegły i pustaków, podpiwniczony, stropy i schody na poddasze żelbetowe, po generalnym remoncie w 2012 r.
Dom remontowany z dbałością o szczegóły z kategorii tych dla siebie. Można kupić i od razu zamieszkać bez nakładów finansowych.
### WYMIENIONE ZOSTAŁO :
- stolarka okienna - oka trzyszybowe PCV - i drzwiowa
- podłogi - płytki, panele, sufity - cześciowo podwieszane
- ogrzewanie co - rurki plastikowe
- dach - blacha trapezowa, orynnowanie, kominy
- izolacja pozioma wokół domu,
- ocieplenie styropianem plus tynk
- kotłownia - ocieplenie styropian plus warstwa zbrojona
- wejściowe schody - blaty granitowe
- wybrukowany chodnik i teren przed domem, utwardzony wjazd - 80 cm głębokość
- działka ogrodzona z bramą wjazdową
### NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ:
- kuchnia z jadalnią - wyposażona w sprzęt AGD, meble na wymiar, system blum i cargo
- spiżarka
- salon
- pokój dziecięcy
- sypialnia
- łazienka ( szerokie szklane drzwi kabiny )
- pralnia
- komunikacja
- kotłownia i składzik na opał - wejście z zewnątrz
- składzik na drewno
- piwnica - wys.160 cm
- poddasze ok. 90 m2 - do adaptacji
### MEDIA:
- prąd
- ogrzewanie - piec węglowy na ekogroszek
- kuchenka gazowa - gaz z butli
- woda
- przydomowe szambo
- kanalizacji - brak
- sieć teletechniczna
- gaz - na sąsiedniej działce
Świetne miejsce do codziennego życia, pracy i odpoczynku, odczuwa się tutaj przestrzeń, okolica spokojna, miłe sąsiedztwo, tereny zielone a jednocześnie szybkość przemieszczania się dzięki odległości ok. 11 km ( ok.15 minut) do węzła drogi ekspresowej S52 - w kierunku Cieszyna, drogi ekspresowej S1 - kierunek Zwardoń i Drogi Krajowej 1 - to z pewnością atuty położenia.
Do sklepów ok. 1,7 km - Lewiatan, Biedronka, Przedszkole ok. 4,7 km, Szkoła Podstawowa i drugie Przedszkole ok.1,7 km, Klub Sportowy Ligota, dalej apteki i wszelkiego rodzaju usługi,.
Dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek bardzo dobrze sprawdzi się znany zielony/niebieski szlak rowerowy i jego część biegnąca m.in. przez Zabrzeg - Ligota - Bronów
Piękne tereny nad stawami i łowiska rybackie, 11 km do Zapory Jeziora Goczałkowickiego.
W odległości ok. 3 km powstaje Jasienicka Niskoemisyjna Strefa Ekonomiczna dającą potencjał nowych miejsc pracy.
### KOMUNIKACJA:
- BIELSKO - BIAŁA - 20 km
- ŻYWIEC - 33 km
- SZCZYRK - 26 km
- CIESZYN - 38.km
- TYCHY - 34 km
- WISŁA - 41 km
### Sprzęty ruchome przy zakupie do uzgodnienia
### Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą i kontaktu.
CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłączne informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnienz art.71 KC i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC.