Oferta ekskluzywna. Wynagrodzenie RE/MAX przy tej transakcji pokrywa Sprzedający.
Marzysz o domu który zapewni Ci dobrą komunikację z centrum Warszawy a jednocześnie zależy Ci na miejscu w którym można w spokoju zregenerować siły? A może oprócz domu potrzebujesz dodatkowej przestrzeni koniecznej do prowadzenia własnego biznesu lub hodowli? Na 4769m2 przestrzeni z własnym lasem z pewnością nie zabraknie miejsca!
ATUTY
Dobry rozkład - salon z kominkiem, pięknym widokiem na ogród i własny las, duża jadalnia i aż 5 sypialni
Funkcjonalne piętro - może pełnić funkcję osobnego mieszkania (niewielka kuchnia, łazienka, schody prowadzące na piętro usytuowane w wiatrołapie)
Bardzo korzystna lokalizacja - 10 min samochodem do stacji PKP Teresin. 12 minut piechotą do przystanku w Komorowie z którego odjeżdża autobus do centrum Warszawy
Duży teren do zagospodarowania - 4796 m2, własny las, niewielkie dodatkowe drewniane pomieszczenia gospodarcze
Oszczędne rozwiązania w zakresie mediów - przydomowa oczyszczalnia ścieków, woda podgrzewana instalacją solarną
INFORMACJE PODSTAWOWE
Rok budowy: 2015
Powierzchnia działki wraz z drogą dojazdową: 4796 m2
Wymiary działki: 47 m x 95 m
Powierzchnia całkowita: 242 m2
Powierzchnia użytkowa: 208,60 m2
2 kondygnacje: parter, piętro z nieuciążliwymi skosami
Wysokość pomieszczeń: 275 cm
Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym gazowym (butla gazowa dzierżawiona od dostawcy) lub kominkiem z płaszczem wodnym. Na obydwu kondygnacjach (oprócz sypialni) jest ogrzewanie podłogowe, które można wyłączyć na poszczególnych kondygnacjach. Kotłownia usytuowana jest pod schodami
Kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków
Woda - miejska, dodatkowo podgrzewanie instalacją solarną
Roczny podatek od nieruchomości - 600 zł
Koszt wody miejskiej dla 6 osobowej rodziny - około 400 zł za pół roku
Materiał z którego wykonany jest dom - cegła Porotherm (25 cm) + styropian 14 cm. Dach kryty gontem bitumicznym, ocieplony pianką. Na podłogach panele.
Prędkość internetu radiowego w sieci Plus: Download- 26,12 Mb/s ; Upload - 11,42 Mb/s
ROZKŁAD
Parter: salon, wiatrołap, kuchnia z jadalnią, łazienka, 2 sypialnie, taras, spiżarka
Piętro: salon/hall, 3 sypialnie, łazienka, garderoba, aneks kuchenny
OTOCZENIE
Spokojna okolica, zabudowa jednorodzinna, około 1,5 km do Kampinoskiego Parku Narodowego
Przystanek autobusowy PKS w Komorowie
Stacja PKP Teresin
Szkoła podstawowa Z. Padlewskiego w Kampinosie - 4,5 km (7 min samochodem)
Zespół szkolno-przedszkolny w Kampinosie - 4,5 km (7 min samochodem)
Szkoła podstawowa im. Jana Pawła II w Paprotni obok Teresina - 9,5 km (12 min samochodem)
Gimnazium im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego w Wymysłowie - 9,7 km (11 min samochodem)
Odległość domu od zabudowań sąsiadów przedstawiona na grafice w galerii. Dom położony w okolicy ul. Konika Polskiego.
W cenie nieruchomości pozostają meble w zabudowie. Większość pozostałych mebli możliwa do zakupu za dodatkową opłatą/rozliczeniem.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Dojazd drogą asfaltową i utwardzoną. Dojazd do działki na której znajduje się dom - drogą wewnętrzną sprzedawaną łącznie z nieruchomością w podanej w ogłoszeniu łącznej cenie (100% udziału we własności drogi). Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą.