Oferta na wyłączność. Wynagrodzenie Agencji pokrywa Właściciel nieruchomości.
Na sprzedaż: 4 działki (12 390m2), z domem letniskowym.
Idealne miejsce na wypoczynek - tylko 45 min od centrum Warszawy. 15 min od centrum Mińska Mazowieckiego.
Istnieje możliwość rozbudowy lub budowy dom cało rocznego. Działki są objęte MPZP:
Działka (10 190m2) na który stoi dom (3880 m2) jest oznaczonych symbolem MN/U/ML.
Działka (2 200m2) jest działką leśną oznaczoną symbolem L.
MPZP dla terenów oznaczonych symbolem MN/U/ML ustala się przeznaczenie:
a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługowa (z wyłączeniem usług, dla których raport oddziaływania na środowisko jest zawsze obligatoryjnie wymagany) i letniskowa, realizowane oddzielnie lub łącznie, w formie budynków wolnostojących, a także infrastruktura techniczna, konieczne zaplecze techniczne, dojazdy i miejsca postojowe,
b) dopuszczalne: lokalizowanie placów zabaw dla dzieci, budynki gospodarcze, garaże i urządzenia melioracji wodnej;
MPZP przeznaczone do użytkowania leśnego symbolem L, w tym produkcji leśnej uwzględniającej funkcje ekologiczne lasów z dopuszczeniem lokalizacji obiektów służących gospodarce leśnej. Tereny istniejących lasów wraz z drogami dojazdowymi i dojściami pieszymi, melioracjami oraz obiektami i urządzeniami związanymi z gospodarką leśną. Dopuszcza się na tych terenach lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej oraz nieuciążliwych terenowych obiektów obsługi turystyki w postaci szlaków turystycznych i miejsc postoju i odpoczynku turystów w sposób zgodny z przepisami szczególnymi.
Lokalizacja:
Obiekt znajduje się w Grębiszewie przy ulicy Sosnowej 19. Zjazd bezpośredni z drogi krajowej DK 50 na ulicę Sosnową (droga leśna). Droga DK 50 teraz łączy się z nową autostradą A2. Obiekt jest oddalony od Warszawy ok. 40 km, od Mińska Mazowieckiego ok. 7 km.
W pobliżu znajduje się lokalne centrum handlowe PARTNER. Przedmiotowe działki graniczą od strony południowo-zachodniej z Domem Opieki I Centrum Rehabilitacyjnym “Obok Lasu”, rozległym obszarem leśnym, malownicze łąki i pola. Dalszym sąsiedztwie znajdują się nieruchomości gospodarskie, luźna zabudowa mieszkaniowa, magazynowa, tereny zalesione, łąki. Mińsk Mazowiecki posiada pełną infrastrukturę: basen, dom kultury, ścieżki rowerowe, szkoły dla wszystkich grup wiekowych, przedszkole, kościoły, szpitale itp.
Opis Domu:
Domek drewniany w stylu góralskim (budowany przez Górali w latach 70-tych) położony na zalesionej działce budowlanej nr 345. Dom może być używany przez cały rok lub tylko jako domek letniskowy. Wszystkie elementy drewniane są oryginalne z czasów budowy domu.
Konstrukcja domu: drewniana słupowo-ryglowa. Obiekt pokryty jest blachą.
Powierzchnia użytkowa wynosi 84 m2. Na parterze znajduje się salon biesiadny, kuchnia, przedpokój i łazienka, na piętrze trzy sypialnie, na drugiej kondygnacji strych. Na parterze znajduję się piec kaflowy i kominek.
Media: prąd i woda
Opis Domu letniskowy:
Domek drewniany letniskowy (budowa lata 70-te) położony na zalesionej działce budowlanej nr 346.
Stan budowlany: do remontu
Powierzchnia domku ok 25 m2.
Media: prąd, woda.