Na sprzedaż duża działka z budynkiem do generalnego remontu- miejscowość Pewel Mała ul. Jana Pawła II nr 46.
Nr ewid. 1195/20 obręb 001.
Powierzchnia działki ok 3204 m2
Obwód działki ok 240 m
Długość działki ok 79 m
Szerokość działki ok 56 m
Dom do remontu- ok 200 m2.
Media : prąd, studnia, kanalizacja,
MPZP - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznaczenie D-1.MN 25
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa pensjonatowa;
b) zabudowa zagrodowa;
c) usługi nieuciążliwe;
d) rzemiosło nieuciążliwe;
e) terenowe urządzenia sportu i rekreacji;
f) garaże, budynki gospodarcze;
g) drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, miejsca postojowe, place manewrowe;
h) place zabaw;
i) obiekty małej architektury;
j) ciągi piesze, ścieżki rowerowe;
k) nośniki reklamowe;
l) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej;
3) parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0.01;
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0.60;
c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej;
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej;
e) maksymalny gabaryt budynków:
- mieszkalnych, rzemieślniczych, usługowych i mieszkalno-usługowych, zabudowy pensjonatowej
i zagrodowej: 20 m,
- gospodarczych i garaży: 30 m, z zastrzeżeniem, by suma wymiarów szerokości i długości nie
przekroczyła wartości 40 m;
f) maksymalna wysokość budynków:
- mieszkalnych, rzemieślniczych, usługowych i mieszkalno-usługowych, zabudowy pensjonatowej
i zagrodowej: 10 m,
- gospodarczych i garaży: 6 m;
g) geometria dachów:
- dla budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych, zabudowy pensjonatowej i zagrodowej:
kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci od 35 do
45 stopni,
- dla budynków usługowych, rzemieślniczych, gospodarczych i garaży: jedno, dwu lub wielospadowe
o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci do 45 stopni;
Lokalizacja:
Pewel Mała leży na pograniczu Beskidu Żywieckiego i Beskidu Makowskiego (Pasmo Pewelsko-Ślemieńskie), w dolinie rzeki Koszarawy, pomiędzy Jeleśnią na wschodzie a Świnną na zachodzie.
Leży na trasie drogowej z Żywca do Jeleśni i kolejowej z Żywca do Suchej Beskidzkiej.
Żywiec 9,4 km
Bielsko-Biała 33 km
Szkoła podstawowa 100 m
Sklep 400 m
Cena do negocjacji.
KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI!
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.