Poszukujesz wyjątkowej działki, która posiada wydane warunki zabudowy, by w przyszłości zbudować tu swój wymarzony dom? W Woli Pasikońskiej, w malowniczym zakątu gminy Kampinos, nieopodal Żelazowej Woli i słynnego miejsca narodzin Chopina znajduje się działka o pow. ponad 2 000 m2. Możesz wykorzystać jej potencjał!
Atrakcyjna lokalizacja
Działka znajduje się w przepięknej Woli Pasikońskiej – wsi tuż przy drodze 580 – której nazwę zaczerpnięto od historycznego, wolnego wypasu koni wojsk Napoleona. Konie bez kantaru raczyły się tutaj soczystą roślinnością (wolno się pasły i stąd Wola Pasikońska). Zlokalizowana pomiędzy Kampinosem a Żelazową Wolą miejscowość jest idealnym miejscem dla osób poszukujących miejsca z dala od zgiełku miasta. Okolica jest niezwykle spokojna, a w sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne.
Działka z warunkami zabudowy
Działka nr 917 o pow. 2221 m2 i wymiarach [w m] 33,40x74,46x31,92x64,70 posiada warunki zabudowy o następujących (wybranych) parametrach:
Rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Linia zabudowy w odległości 11,5 m od granicy terenu inwestycji z drogą wojewódzką
• Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji: maksymalnie 14%
• Udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu inwestycji: minimalnie 60%
• Budynek mieszkalny:
o Szerokość elewacji frontowej od 10,00 m do 17,5 m
o Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: od 3,0 m do 6,0 m
o Wysokość kalenicy dachu od 6,0 m do 9,0 m
o Dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 20◦ do 45◦
• Teren inwestycji nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne
• Teren inwestycji nie jest objęty prawną formą ochrony przyrody
• Zaopatrzenie w energię elektryczną - z projektowanego przyłącza do sieci elektroenergetycznej
• Zaopatrzenie w wodę – z projektowanego przyłącza do sieci wodociągowej
• Odprowadzenie ścieków – do projektowanego zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe
• Dostęp do drogi publicznej – do drogi wojewódzkiej poprzez drogę wewnętrzną (dz. nr 916)
Położenie:
Działka znajduje się w ok. 6 km od Kampinosu, 3,7 km od Żelazowej Woli, ok. 11 km od Sochaczewa 11,4 km (ok. 15 min samochodem) i ok. 50 km od centrum Warszawy (powiat warszawski zachodni; gmina Kampinos; obręb: Wola Pasikońska).
W pobliżu znajduje się Kampinoski Park Narodowy, a niedaleko hotele: Chabrowy Dworek, Pałac pod Kampinosem, Dwór Strzyżew, Otulina Gościniec. W okolicy znajdziemy kilka stajni i szkół jazdy konnej.
Brzmi ciekawie? Najwyższy czas zobaczyć to miejsce z bliska!