Nieruchomość składa się z działki o numerze 1/8 o powierzchni 3,5859ha oraz działki o numerze 1/5 o pow. 0,8534. Działka ogrodzona kutym ogrodzeniem stalowym. Zabudowana zabytkowym pałacem Villa Hochwasser. Budynek o pow. użytkowej całkowitej 2 383,75 m2, wolnostojący zróżnicowany wysokościowo (3 kondygnacyjny), podpiwniczony.
Budynek w chwili obecnej jest nieużywany i zabezpieczony przed wtargnięciem osób z zewnątrz. Dojazd do nieruchomości od ul. Czyżewskiego. Przez działkę przebiega uzbrojenie podziemne. Zabytkowy pałac z połowy XIX wieku otoczony jest przepięknym parkiem, uznany za jedno z najpiękniejszych założeń parkowych w Sopocie, z bogatą kolekcją drzew, których wiek niejednokrotnie przekracza 150 lat.
W północnej części zabytku zespołu parkowego znajdują się trzy stawy otoczone cennym starodrzewem i stanowiące wartościowy element w krajobrazie. Od wschodu na ok 200m jest pas komunikacyjny alei Niepodległości. Eksponowany widowiskowo pałac o ciekawej historii i architekturze.
Zespół Pałacowo - Parkowy "Stawowie" położony jest przy południowo zachodniej stronie Sopotu. Od zachodu zespół graniczy z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym, od północy z wydzielonym z obszaru zabytkowego terenu obszaru przeznaczonego na usługi ochrony zdrowia.
Na nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą Rady Miasta Sopot z dnia 25 maja 2001r. Karta terenu 01.U - teren przeznaczony na funkcje usługowe z zakresu ochrony zdrowia i opieki społecznej z dopuszczeniem:
-rozbudowy istniejącego obiektu szpitalnego o funkcji j.w.
-budowy hospicjum lub innej funkcji z zakresu ochrony zdrowia i opieki społecznej. -budowa oddziału szpitalnego lub innej funkcji ochrony zdrowia i opieki społecznej. -budowy portierni
-niezbędnej infrastruktury technicznej (cała treść po kontakcie)
Stawowie to przepiękna, zabytkowa sopocka posiadłość o wielowiekowej historii, sięgającej XII w. Decyzją z dnia 30 marca 1983 roku zostało ono wpisane do rejestru zabytków pod numerem 877 jako zespół pałacowo-parkowy "Stawowie".