Mieszkanie z własnym ogródkiem, tuż pod Poznaniem, to świetny sposób na to, by po pracy zakosztować na co dzień odpoczynku w bliskości natury. Takie 3-pokojowe mieszkanie czeka na swoich pierwszych właścicieli w kameralnej Willi Czapla, położonej w Cerekwicy na terenie prężnie rozwijającej się podpoznańskiej gminy Rokietnica.
Posiada bardzo dogodną lokalizację – z dala od ruchliwej szosy, na obrzeżach miejscowości, a jednocześnie całkiem blisko jej centrum (przy ul. Północnej łączącej ulice Przybrodzką i Kokoszczyńską). Wokół pola, malownicze pasy zadrzewień śródpolnych, a w najbliższym sąsiedztwie enklawy nowych domów. Szybki dojazd do Poznania zapewnia natomiast bliskość węzła S11 – zachodniej obwodnicy miasta.
Mieszkanie usytuowane jest na parterze 4-lokalowej willi o nowoczesnej stylistyce. Posiada bezpośrednie wyjście na ogródek (145 m2). Taras od północnego zachodu.
Mieszkanie wykończone – zamontowano panele i drzwi, zrobiono łazienkę. Po urządzeniu kuchni gotowe do wprowadzenia się. Nabywca nie płaci podatku PCC. Budynek został już oddany do użytkowania.
Na 60-metrowe mieszkanie składają się:
- salon z aneksem kuchennym (25 m2) i wyjściem na taras (6 m2)
- 2 pokoje (12,5 i 12 m2)
- łazienka (4,5 m2)
- korytarz (6 m2)
We wszystkich pomieszczeniach rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie za pomocą energooszczędnej pompy ciepła (wkrótce zostanie zainstalowana przed budynkiem), instalacja przygotowana do podłączenia paneli fotowoltaicznych. Budynek podłączony do kanalizacji. W oknach opuszczane elektrycznie rolety zewnętrzne.
Taras, dojście do willi i przypisane do mieszkania 2 miejsca parkingowe wyłożone kostką betonową. Ogród ogrodzony płotem.
W tej willi dostępne również mieszkanie na piętrze oraz mieszkania w sąsiedniej Willi Żuraw w stanie deweloperskim podwyższonym.
Cerekwica położona jest w sąsiedztwie malowniczych, bogatych przyrodniczo terenów wzdłuż nurtu Samicy Pamiątkowskiej przepływającej między Jeziorem Pamiątkowskim (rowerem 15 minut do plaży) i Kierskim (ok. 9 km do plaży; tu działają też kluby żeglarskie). Dzięki temu w okolicy znajdują się ciekawe, częściowo zalesione, tereny spacerowe i rowerowe.
Zaledwie 600 m (dogodne dojście pieszo boczną drogą) do nowo wybudowanego Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Cerekwicy. Do centrum miejscowości (jak i sąsiedniego Mrowina) niecały kilometr. Tam dostępny min. sklep Dino, różnorodne punkty handlowo-usługowe, restauracje, stacja benzynowa oraz kościół.
Z Cerekwicy jedynie 4,5 km do centrum Rokietnicy, gdzie czeka na mieszkańców cała infrastruktura, w tym Rokietnicki Ośrodek Sportu, biblioteka, szkoła, przedszkola, ośrodek zdrowia, liczne sklepy (m.in. Rossmann, Biedronka, Lidl, Pepco) oraz punkty usługowe i gastronomiczne.
Do Rokietnicy można również dojechać autobusem linii 832 – do przystanku ok. 500 m. Gmina Rokietnica wchodzi w skład tzw. aglomeracji poznańskiej, z którą posiada zintegrowany system transportu autobusowego.
Z Rokietnicy bardzo szybko można się też dostać do centrum Poznania pociągiem – do dworca Poznań Główny 20 minut. Przez Rokietnicę przebiega bowiem linia kolejowa Poznań-Szczecin o dużej częstotliwości kursów składów pasażerskich. Odcinek został właśnie włączony do systemu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej, a dworzec to zintegrowane centrum przesiadkowe. Stąd kursują też autobusy komunikacji miejskiej jadące (ok. 35 minut) bezpośrednio do węzła przesiadkowego Poznań-Ogrody.
Samochodem do centrum Poznania ok. 25 km. Do węzła Napachanie zachodniej obwodnicy miasta (S11) 6 km.
Zapraszam na prezentację mieszkania!