Nieruchomość inwestycyjna - Sprzedaż - Polany, Polska

Zapraszam na dom otwarty, który odbędzie się 16.09.2023 o godzinie 12:00 - 14:00. Dom otwarty to wydarzenie ,gdzie w sobotę przy dobrym ciastku i kawie bez żadnych zobowiązań /pośpiechu możesz poczuć się jak właściciel/ka nieruchomości.

Film z nieruchomości !
Film z drona !

Cena 5 300 000 zł NETTO

Za górami, za lasami zlokalizowana jest perfekcyjnie przygotowana do zarabiania inwestycja.
Lokalizacja to miejscowość o nazwie Polany, gmina Krempna, powiat jasielski, województwo podkarpackie.

7.3524ha gruntu na których zlokalizowany jest kompleks budynków:
1) Budynek hotelowy z salą weselną
2) Budynek pensjonatowy
3) Wiata Grillowa
4) Dwie altany rekreacyjne
5) Budynek WC
6) Budynek magazynowy

A to nie wszystko:
Wykonanie z materiałów najlepszej jakości - bale góralskie z modrzewia i wiązu, do tego kamień naturalny, do tego całość urządzona w stylu myśliwskim: liczne trofea i inne motywy nawiązujące do tego ponadczasowego charakteru.

Media: 
Gaz- 3 zbiorniki po 4850L, każdy budynek ma niezależny piec centralnego ogrzewania.
Studnia głębinowa,
Prąd,
Szambo,

Szczegóły techniczne budynków:
Drewno: modrzew + wiąz
Dach: Gont,
Stolarka: Drewniana,

Budynek mieszkalno-pensjonatowy:
3 kondygnacje naziemne, przyziemie murowane, pozostałe kondygnacje drewniane
Powierzchnia użytkowa: 277m2
Powierzchnia zabudowy: 209m2
Kubatura: 1500m3
Rok budowy: 2003r
Ilość izb: 11

Budynek hotelarski z salą weselną
przyziemie murowane, pozostałe kondygnacje drewniane
Rok budowy: 2006r
Powierzchnia zabudowy: 404m2,
Powierzchnia użytkowa:  508,88m2
Powierzchnia całkowita: ok 737m2
Kubatura: 2230m3,

Pozostałe budynki:
Altana rekreacyjna: ok 150m2 powierzchni,
Altana grillowa: ok. 66m2,
Altana rekreacyjna nr 2: ok 20m2,
Budynek WC: ok 15m2,
Budynek magazynowy: ok 100m2


Ponadto w 2008r została wydana Decyzja o Warunkach Zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dodatkowych budynków takich jak sauny, oczyszczalni ścieków, instalacji odnawialnych źródeł energii, i budynków mogących pełnić funkcję wynajmu.

Inne udogodnienia:
Centralny odkurzacz, winda kuchenna, pomieszczenia magazynowe, kuchnia przygotowana pod duże imprezy, gotowe wyposażenie pokoi pod wynajem, pełne wyposażenie sali weselnej,

Na czym możesz tutaj zarobić?

1. Organizacja wesel, komunii, uroczystości rodzinnych, konferencji, bankietów, szkoleń, wyjazdów integracyjnych, firmowych- sala zmieści nawet 200 osób,
2. Noclegi: 35 miejsc noclegowych + kilka możliwości dostawek
3. Możliwość rozbudowy w zakresie kolejnych budynków, wykorzystania działek leśnych pod wszelkiego rodzaju rekreację- domki na drzewach, parki linowe, i wiele innych

W pobliskiej okolicy planowana jest budowa zalewu Kąty-Myscowa.
To priorytetowa inwestycja dla regionu wodnego Górnej - Wschodniej Wisły,
Całość jest na zaawansowanym etapie, jest to przedsięwzięcie, które dodatkowo zwiększy atrakcyjność miejsca.
 
 
Największe zalety lokalizacji przedmiotowej nieruchomości:

1. Absolutna cisza i spokój, wokół lasy, oraz dopiero po drugiej stronie drogi luźna zabudowa jednorodzinna
2. Powstający zalew Kąty-Myscowa,
3. Korzystny mikroklimat
4. Mnóstwo szlaków turystycznych

Wynagrodzenie biuro pokrywa Sprzedający.
Czekam na Twój telefon i umawiamy się na prezentację w terenie.